肖蕾上海交通大學(xué)中國金融研究院研究分析師
預(yù)售資金監(jiān)管的常見違規(guī)點集中在入賬和撥付環(huán)節(jié)，應(yīng)入賬卻未入賬，撥付環(huán)節(jié)超額提取，都將導(dǎo)致工程建設(shè)支出不能得到保障。至于銀行及相關(guān)部門的監(jiān)管責(zé)任，需具體情況具體分析。出現(xiàn)爛尾風(fēng)險的根本原因，還在于開發(fā)商高杠桿無序擴(kuò)張的經(jīng)營方式和房地產(chǎn)金融化。[全文]
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