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調(diào)查:中國(guó)一線(xiàn)城市在亞太房地產(chǎn)投資市場(chǎng)排名升至第四
(觀察者網(wǎng)訊)據(jù)路透社1月13日?qǐng)?bào)道,一項(xiàng)于當(dāng)日發(fā)表的聯(lián)合調(diào)查顯示,中國(guó)一線(xiàn)城市在亞太地區(qū)最受歡迎的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)排名升至第四。
這項(xiàng)由亞洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)(ANREV)、歐洲非上市房地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)(INREV)及美國(guó)退休基金地產(chǎn)協(xié)會(huì)(PREA)聯(lián)合發(fā)表的年度調(diào)查顯示,盡管去年市場(chǎng)動(dòng)蕩,但77%的受訪(fǎng)機(jī)構(gòu)投資者示,新冠肺炎疫情并沒(méi)有改變他們?cè)趤喬貐^(qū)的投資計(jì)劃。
“房地產(chǎn)是長(zhǎng)期投資,該調(diào)查清楚地表明,新冠肺炎疫情并沒(méi)有破壞支持亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)的基本面,也沒(méi)影響該地區(qū)在投資組合中扮演的分散投資角色?!盇NREV研究和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)主管安美利·德勞奈(Amélie Delaunay)稱(chēng)。未來(lái)一年,這些機(jī)構(gòu)投資者將繼續(xù)維持對(duì)亞太區(qū)非上市房地產(chǎn)的投資計(jì)劃。
根據(jù)調(diào)查,中國(guó)在2021年亞太地區(qū)最受歡迎的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中占有兩席,其中一線(xiàn)城市的排名上升一位至第四,二線(xiàn)城市排行第七。
鳥(niǎo)瞰上海,圖源東方IC
與2020年一致,澳大利亞悉尼和墨爾本仍然分別占據(jù)首、次席。另外,日本東京排行第三,大阪排名跌至第五,韓國(guó)首爾則從去年的第八名升至第六名。
2021年十大首選投資目的地,圖源ANREV報(bào)告
調(diào)查顯示,今年,北美和歐洲投資者對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)的興趣可能會(huì)更加濃厚。100%及83%的北美投資者表示悉尼及墨爾本是他們今年的首選投資地,而這一比例在去年則分別為60%及40%。與此同時(shí),將悉尼和墨爾本列為投資目的地的歐洲受訪(fǎng)者比例分別從75%升至82%,從66.7%升至73%。
不過(guò),今年,東京已連續(xù)第二年成為歐洲投資者的首選,有91%的受訪(fǎng)投資者將東京列為他們最喜歡的投資目的地。
調(diào)查還顯示,由于疫情,計(jì)劃增加房地產(chǎn)配置的投資者多于計(jì)劃減少房地產(chǎn)配置的投資者。特別是在亞太地區(qū),有22%的受訪(fǎng)者表示,疫情危機(jī)促使他們?cè)黾訉?duì)該地區(qū)房地產(chǎn)的計(jì)劃投資。相較之下,表示擬增加在美國(guó)及歐洲投資的比例則分別為16%及13%。
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,72%的投資者預(yù)期未來(lái)兩年在亞太區(qū)的配置將會(huì)增加,遠(yuǎn)高于預(yù)期增加其他地區(qū)的配置的比例。
- 責(zé)任編輯: 陶夢(mèng) 
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