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（文/朱道義 編輯/張廣凱）

眼見他起朱樓，眼見他樓塌了。曾經(jīng)的“地表最強(qiáng)房企”——恒大，終究是將徹底告別歷史舞臺(tái)。

8月12日晚間，中國(guó)恒大（股票代碼：03333.HK）（清盤中）突然發(fā)布公告稱，公司將在8月25日從港交所退市。

公告顯示，8月8日，公司收到港交所發(fā)出的信函，表示基于公司未能滿足港交所對(duì)其施加的復(fù)牌指引中的任何要求，且股份一直暫停買賣并未于2025年7月28日之前恢復(fù)買賣，港交所的上市委員會(huì)根據(jù)上市規(guī)則第 6.01A(1) 條已決定取消公司的上市地位。

股份上市的最后一天為2025年8月22日，并將于 2025年8月25日上午九時(shí)起取消股份上市地位。

中國(guó)恒大表示，公司無(wú)意就上市委員會(huì)作出取消上市地位的決定申請(qǐng)覆核。公司所有股東、投資者及潛在投資者應(yīng)注意，于最后上市日期后，盡管股份的股票仍然有效，但股份將不會(huì)在聯(lián)交所上市及不可于聯(lián)交所買賣。此后，本公司將不再受上市規(guī)則規(guī)管。

猶記得2009年11月5日，恒大在香港上市，以超700億港元的市值一舉成為當(dāng)時(shí)在港上市的最大內(nèi)地民營(yíng)房企。2016年，其以3734億元的銷售規(guī)模在行業(yè)問(wèn)鼎，總資產(chǎn)也首次突破萬(wàn)億大關(guān)。

2017年，恒大再攀新高，實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)17618億元、核心凈利405億元、銷售額超3700億元，均位于行業(yè)第一。創(chuàng)始人許家印，則以2900億元的身價(jià)位列胡潤(rùn)百富榜之首，首次成為中國(guó)首富。

高杠桿模式下的規(guī)模神話，也催生了流動(dòng)性危機(jī)，并在2021年隨著商票兌付難題曝光。當(dāng)年9月，恒大財(cái)富即爆雷，12月全面開啟境外債務(wù)重組。

此后，由于恒大物業(yè)發(fā)現(xiàn)134億元資金被占用一事，“恒大系”上市公司開啟了長(zhǎng)達(dá)500余天的停牌。2023年7月17日，中國(guó)恒大披露了2021和2022兩個(gè)財(cái)務(wù)年度的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，合計(jì)超8000億元的天文數(shù)字虧損額度，也刷新了中國(guó)企業(yè)最高虧損紀(jì)錄。

2024年1月，恒大被香港高等法院頒令清盤，負(fù)債高達(dá)2.4萬(wàn)億元。但此前中國(guó)恒大表示，盡管清盤人已從公司資產(chǎn)獲取少量?jī)r(jià)值的回收，但該公司的流動(dòng)資金及其他內(nèi)部資源仍然有限，清盤人目前尚未覓得可促成公司滿足復(fù)牌指引并恢復(fù)股份買賣的重組方案。

值得注意的是，盡管恒大債臺(tái)高筑，許家印及其親朋好友們卻收獲頗豐。2009年至2021年6月，恒大集團(tuán)累計(jì)凈利潤(rùn)為1733.88億元，但公司幾乎年年大比例分紅，分紅總額接近700億元。其中，有接近540億元的資金被許家印以及其“朋友們”揣進(jìn)口袋。此后，許家印被曝光與前妻丁玉梅在2022年技術(shù)性離婚，以此實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移巨額資產(chǎn)的目的。

在清盤過(guò)程中，恒大的清算人曾向包括丁玉梅在內(nèi)的七名被告追討60億美元的分紅和薪酬，作為試圖挽回債權(quán)人投資損失的一部分。恒大在訴訟保密令解除后披露，許家印和其前妻丁玉梅的多項(xiàng)境外豪宅、私人飛機(jī)、名車、游艇等資產(chǎn)被法庭凍結(jié)。

而在今年，丁玉梅也松口披露了部分財(cái)產(chǎn)信息。法庭已經(jīng)凍結(jié)了丁玉梅價(jià)值約600億港幣的資產(chǎn)，其中500億為金融資產(chǎn)，另外100億為不動(dòng)產(chǎn)及各類實(shí)物。但對(duì)于總體債務(wù)來(lái)說(shuō)，這些資產(chǎn)無(wú)疑仍是杯水車薪。

對(duì)于清盤進(jìn)展情況，在中國(guó)恒大取消上市地位前，清盤人擬向公司的持有者提供一份報(bào)告，概述公司在2024年1月29日至2025年7月31日期間的清盤進(jìn)度。

此外，除牌不影響中國(guó)恒大清盤程序的正常進(jìn)行，清盤人將繼續(xù)履職，中國(guó)恒大的境內(nèi)外債權(quán)人仍可向清盤人了解清盤程序進(jìn)展、申報(bào)債權(quán)、主張自身合法權(quán)利。

截至停牌前，中國(guó)恒大已經(jīng)淪為“仙股”，報(bào)0.163港元/股，總市值僅為21.52億港元。

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