觀察員
-
廣州、上海之后，北京通州取消“雙限購”
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）繼日前廣州、上海相繼調(diào)整優(yōu)化住房限購政策之后，北京也對過去施行多年的最嚴(yán)限購政策進(jìn)行了區(qū)域性調(diào)整優(yōu)化。
2月6日下午，北京市住建委和通州區(qū)政府發(fā)布消息，為深入貫徹落實京津翼協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，有序有效有力推動中心城區(qū)非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好實現(xiàn)職住平衡，促進(jìn)城市副中心高質(zhì)量發(fā)展，即日起，在京具備購房資格的四類家庭，可以在通州區(qū)購買一套商品住房。
由此，執(zhí)行近9年的通州“雙限購”退出歷史舞臺。
相較此前，新政策變化最大的就是在通州區(qū)落戶或就業(yè)的家庭，只要是符合北京整體的限購政策就行，取消了過去落戶、社?；蚣{稅需滿3年的要求。此前，通州樓市執(zhí)行的是全國首個針對直轄市局部區(qū)域出臺的限購措施。
據(jù)觀察者網(wǎng)了解，過去的“雙限購”政策起始于2015年，北京通州區(qū)限購政策的出臺，是針對當(dāng)時過熱的市場情況，快速采取抑制投資投機性炒房的措施。
如今幾年過去，通州區(qū)特別是城市副中心快速發(fā)展。就在幾天前，北京市機關(guān)事務(wù)管理局透露，北京市級機關(guān)第二批集中搬遷工作已完成，35個部門、1萬余名干部職工已遷入北京城市副中心。北京市國資委也表態(tài)，將加快啟動第二批國企總部搬遷副中心。隨著越來越多的企事業(yè)單位搬遷通州，9年來通州區(qū)常住人口已增加40多萬人。
因此在行業(yè)看來，北京調(diào)整優(yōu)化通州區(qū)的限購政策邏輯，是隨著房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系發(fā)生重大變化這一新形勢而做出的改變，是隨著數(shù)十萬人到城市副中心工作，為了滿足他們的合理住房需求、更好促進(jìn)職住平衡而進(jìn)行的調(diào)整。
對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，通州退出限購政策，對房地產(chǎn)市場影響巨大，尤其是對環(huán)京購買力的虹吸，特別是北三縣。之前購買環(huán)京樓市的部分購房需求會回歸到通州區(qū)域，當(dāng)然這也取決于購買力和兩地房價的對比。目前通州商品住房單價普遍在4萬元左右，而北三縣的房價大約只有這個價格水平的一半。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也向觀察者網(wǎng)表示，此次政策和此前廣州上海等城市放松限購政策是相似的，說明2024年各地購房政策進(jìn)一步放寬，尤其是正進(jìn)入到超大城市持續(xù)放松限購的重要階段。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽 限購松綁- 責(zé)任編輯: 張志峰
-
蜜雪冰城要開始賣啤酒了？
2024-02-06 17:46 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
喜茶茶坊在上海開出首店
2024-02-06 17:17 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
桃李面包不香了？業(yè)績拖累股價創(chuàng)新低
2024-02-06 16:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
復(fù)盤2023中國鋰電產(chǎn)業(yè)：春天的七個瞬間
2024-02-06 13:48 -
業(yè)績預(yù)告冷暖之間，鋰電“新一線”企業(yè)崛起進(jìn)行時
2024-02-06 13:48 -
正式超越水電裝機量，2023中國光伏開啟宏圖新章
2024-02-06 13:48 -
雅詩蘭黛將裁員超1800人，股價卻不跌反漲？
2024-02-06 11:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
-
?春節(jié)消費前瞻二｜金價持續(xù)高位，小克重飾品激發(fā)市場活力
2024-02-05 18:21 -
春節(jié)消費前瞻一｜春節(jié)旅游將迎“強勢復(fù)蘇”，企業(yè)業(yè)績大幅增長
2024-02-05 18:16 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
“春節(jié)游”升溫，酒店預(yù)定火爆
2024-02-05 17:22 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
3218個項目白名單出爐，碧桂園、世茂、融創(chuàng)等均有入圍
2024-02-05 16:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
生物安全法草案風(fēng)波未平，藥明康德宣布擬10億回購應(yīng)對市場動蕩
2024-02-04 18:28 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
斯凱奇2023財年全球銷售額80億美元，中國業(yè)務(wù)錄得雙位數(shù)增長
2024-02-04 18:27 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
奈雪的茶已開業(yè)加盟店突破150家
2024-02-04 18:26 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
白酒促銷搶占“春節(jié)檔”高地
2024-02-04 17:08 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
九毛九為何開放加盟業(yè)務(wù)？
2024-02-04 15:09 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費 -
央行對標(biāo)普中國等6家評級機構(gòu)合計罰款超3446萬
2024-02-02 18:27 大公司 -
中石油原董事長王宜林被查
2024-02-02 16:09 廉政風(fēng)暴 -
搶占春節(jié)經(jīng)濟，湊湊升級暢吃卡
2024-02-02 15:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
相關(guān)推薦 -
印尼與馬來西亞，找中方談了這兩件大事 評論 152
“中國自主研發(fā)能力驚人，令人嘆為觀止” 評論 79最新聞 Hot-
中俄聯(lián)手，“美國發(fā)財夢碎了一地”
-
“AI、激光、芯片…解放軍裝備已經(jīng)Next Level”
-
菲佐：孤立中國？小丑竟是歐盟自己
-
美防長也看了
-
BBC拱火：印度，還不動手？
-
印尼與馬來西亞，找中方談了這兩件大事
-
特朗普承認(rèn)自己看了
-
普京在華發(fā)聲：與其說是為了領(lǐng)土，不如說是為了…
-
“中國伙伴將獲得合理價格，不像歐元區(qū)虛高”
-
“想徹底毀了美國？”
-
特朗普又輸了
-
“誰說我對俄沒行動？我制裁印度了，這叫沒行動？”
-
特朗普：州長歡迎我，要不要把國民警衛(wèi)隊派去新奧爾良？
-
波蘭總統(tǒng)訪美，特朗普：先搞個戰(zhàn)機編隊飛越白宮
-
“中俄在核電領(lǐng)域合作，目標(biāo)是超越美國”
-
“中國自主研發(fā)能力驚人，令人嘆為觀止”
-
- 聯(lián)系我們
- 關(guān)于我們
- 版權(quán)聲明
- 服務(wù)條款
- 刊登廣告
- 聯(lián)系微博
- 加入我們
- 網(wǎng)站地圖
- 舉報鏈接
- 舉報制度規(guī)范
- 《網(wǎng)站自律管理承諾書》
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務(wù)許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
